等额本息贷款怎么计算?
等额本息计算公式:按等额本息方式还款,每月还本金提升利息逐月递减,即本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变,在等额借款条件下,每月还款额保持不变。
计算公式:贷款金额 贷款利率 借款期限 还款方式。
每月还款金额 = 贷款金额 * 贷款利率 * (1+ 贷款利率)^还款月数 / [ (1+贷款利率)^还款月数 - 1 ]
例如:一笔10万元个人住房贷款,期限15年,采用等额本息还款法偿还贷款本息,假设贷款利率是4%,还款总金额就是:
贷款金额 10万元
贷款利率 4%
还款期限 15年 还款方式 等额本息
每月还款金额 771.76元