身份证可以两家贷款吗?

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身份证不能两家贷款。一个人只可以申请一次公积金贷款,其配偶同时申请申请公积金贷款(即所谓的组合贷款)。在还清公积金贷款之前,不能再次申请公积金贷款。

需要知道的事项:

1、公积金贷款需提供的资料:

夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、购房合同、购房发票、首付款收据、房款不足部分的自筹资金的有关证明(例如:银行存款证明)、公积金缴存证明或者公积金查询单。某些城市还需要提供夫妻双方的私章。

2、公积金贷款的流程:

职工提出住房公积金贷款申请,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受托银行办理贷款手续。职工申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

3、申请贷款的条件及利率、额度:

使用提取本人及配偶的住房公积金,用于缴付首期房款部分,首期付款不得低于房地产成交价格的30%;该住房为家庭第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于70%。申请贷款金额不得超过房地产成交价格的70%,所申请的贷款额度还应同时不高于以下限额:

(一)申请人和参与计算可贷款额度的共同申请人住房公积金账户余额的12倍,且同时不超过上限最高额度。在深圳市缴存住房公积金不满6个月,但曾经在市外正常缴存过住房公积金的职工,在本市缴存不跨年的,可将原缴存金额合并计算;

(二)申请人和共同申请人可贷额度之和,不能超过以家庭为单位(即夫妻双方及其未成年子女)在深圳市使用公积金贷款购买首套住房的,贷款最高额度为:100万元。公积金属于职工个人所有,住房公积金贷款实际上是职工个人住房储金利息的转化。

申请公积金贷款不仅手续简单、方便快捷,而且是政策性优惠贷款,具有低成本、无风险、无费用等特点,其贷款利率低于银行的个人住房贷款利率。因此,使用个人住房公积金贷款买房是可降低购房成本、节省住房贷款利息支出、减轻家庭负担的最好选择。

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