三套房商业贷款多少？
1、对于有一套房，名下无房有房贷，也就是说如果你曾经买过房，如今已经出售，买房的贷款仍在继续还款，那么购买第三套房时，会被视为购买第三套房，商业贷款执行首付6.5成，利率上浮15%（不同银行对于有房贷在还的认定有所不同）。
2、对于有一套房，那么首套房为商贷，已经出售但有公积金贷款在还，购买第三套房时，公积金贷款部分房款，被认定为第二套房，执行首付7成，利率1.1倍；商贷部分房款被认定为第三套房，执行首付6.5成，利率上浮15%。
3、如果你曾经买过房，如今已经出售，且买房的贷款也已经还清，那么购买第三套房时，会被视为购买第二套房，商业贷款执行首付6.5成，利率1.1倍。
4、如果两套房都没有出售，那么就不用说了，买第三套，被认定为第三套房。