用房产证办贷款好贷吗？
一般情况下，只要房产证的产权明晰，那么用房产证办贷款肯定是比较好贷的。毕竟房产证是借款人所提供的有价抵押物，而有抵押物的贷款要比信用贷款、无抵押贷款容易办理。用房产证办贷款好不好贷，影响因素主要来自于三个方面：
一、房产证是否为唯一住房
部分借款人居住较为困难，想将唯一住房进行贷款，从而获得资金解决其他方面的资金困难。这类用房产证办贷款是好贷还是难贷，那么就取决于借款人所提供给贷款机构的用途说明，是否能够被贷款机构所认可。若是用途能够被认可，那么好贷；若是用途无法被认可，那么难贷，甚至不贷。
二、借款人与房产证上所有人是否为同一人
有些借款人，是用配偶的房产证办贷款，或用父母、子女的房产证办贷款，这种情况之下，好贷还是难贷主要由贷款机构对借款人整体评估决定。
三、借款人个人信用记录
个人信用记录也是影响用房产证办贷款好贷还是难贷的因素。这种情况好贷、难贷的决定权也掌握在贷款机构的手上。通常情况下，只要不是信用记录太过垃圾的借款人，都是容易获得贷款的，最多只是贷款额度会有所降低而已。