影响房产行业有哪些税？
开发商交纳的主要是土地增值税、企业所得税、教育费附加、城建税、契税、耕地占用税。税务稽查局每年会对这些税种重点稽核，近期查出的知名房地产企业的亿元补税罚单，都是这些税种。
买方交纳的税费有：⑴契税，普通住宅税率1.5%，非普通住宅的税率3%；⑵权属登记费，按每套房屋200元交纳； ⑶印花税，0.05%的印花税实行政府补贴，直接免收。
卖方交纳的税费有：⑴1999年1月前购入且非普通住宅的，个税按房屋转让价减原成本后的差额为20%；1999年1月后购入的非普通住宅为1%；普通住宅则政府规定免交。 ⑵营业税在2006年6月1日前购入且非普通住宅为转让额减原成本后的差额，再乘以5.55%，在2006年6月1日后购入则免交。2005年6月1日后购买普通住宅免交。⑶房屋所有权初始记和转移登记费为10元每平方米。