夫妻有房贷还能贷款吗？
有房贷者申请住房贷款的条件：
1、具有有效身份证明和完全民事行为能力，申请贷款时须有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；
2、有合法有效的购房合同、协议以及贷款行所需的其他有关证明文件；
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（并须首期支付），并保证用于所购住房的费用；
4、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
5、申请住房公积金贷款的，只限于在工作地或所在地购买、大修住房，以及在农村集体土地上建造、大修自有住房。
在银行有办理有房贷之后，如果是商贷，那么有额度和需求仍然可以办理公积金贷款，若是已经办理了公积金贷款，那么有额度和需求同样可以办理商贷。但无论是先商贷再公积金贷款，还是先公积金贷款再商贷，都要看所购房屋的房龄，同时申请贷款的房龄加上贷款年限不得超过47年，再就是要看申请者的收入及征信，确保具有偿还贷款的能力，且征信无污点。