提前还贷款怎么算？
一般来说，借款人在申请房贷之后，是可以申请提前还款的，而且不需要支付违约金，但是需要支付部分手续费。申请提前还贷，可采用部分还款和一次性还款两种方式，部分还款每年只能申请一次。不过，不同地区的不同银行、不同的房贷产品规定可能略有不同，具体要以办理房贷时签订的合同条款为准。
申请提前还贷要满足以下条件：
一、需要在贷款行办理按揭一年以上；
二、需要还清当前一期的月供款。
提前还贷主要有两种计算方法，一种是减少贷款期限、月供不变，另一种是减少月供、期限不变。所以，无论是采用一次性提前还清贷款，还是提前偿还部分贷款，大家都要事先清楚提前还贷的计算方法，提前还贷时尽量选择合适的。
另外，虽然提前还贷不收取违约金，但需要支付一定的手续费，具体的收费情况各贷款行略有差异。此外，有的借款人可能选择部分提前还贷后，申请将还款期限调整为剩余期限，继续按月等额本息还款，月供会有所减少，不过如果采用这种调整方式，还需要额外支付一笔“变更手续费”。