首套住房建行怎么贷款?
建行的住房贷款流程主要分为9个环节:贷款咨询、申请受理、贷款审核、核准审批、签订合同、抵押登记、划款放款、还款查询、合同变更、贷款结清及撤押,贷款人通过这9个环节就可以申请到建行的贷款业务。
建行办理首套房贷款所需提供的资料:
1、身份证和户口簿,已婚客户需提供婚姻关系证明及配偶的身份证件,借款人、配偶及其共同购房人,收入超过一定额度的还需提供父母、子女的身份证件和户口簿。
2、房屋价格评估报告,由建设银行认可的评估机构出具。
3、抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押证明,以及抵押物价值评估报告;银行经办机构认可的第三方出具的保证合同或保函,如采用担保方式。
4、有效的购房合同、首期付款证明和银行认可的担保证明,如果购房交易已经登记的还需要提供住房置业担保公司的担保或个人贷款业务重点合作、推荐的房地产开发企业或房地产经纪公司的阶段性担保证明。
5、建设银行作为抵押物或质押物的,需提供存单、国债凭证。
6、建设银行要求提供的其他文件或资料。