首付贷款上征信吗?

余忠霞余忠霞最佳答案最佳答案

首付贷是指一些房地产开发商和房地产中介机构与互联金融平台合作推出的首付贷款,购房者在购房时,通过首付贷以较低的利息(一般月息为0.88%-1%)获得一笔期限为一年的短期贷款,用以支付买房的部分首付款。

简单点说就是凑够买房的首付。一般来说,我们买房的话总房价的30%是首付。在房价高涨的一二线城市,30%的首付可能就要上百万元,这一笔钱对于我们工薪阶层来说都是笔天文数字。那么首付贷就可以满足我们买房的首付需求。它其实类似于信用卡,都是透支消费类的金融产品。

首付贷表面上降低了买房的门槛,实际上它助长了楼市的虚假繁荣,增加了购房者的债负。当购房者需要还月供和首付款时,将面临非常大的资金压力,可能会因为无法按期偿还债务而导致个人信用受损甚至背上更重的违约金负担。更可怕的是,如果将来房价出现回落,购房者将很快跌入“负资产”陷阱。

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