上海假离婚首套贷款吗？
上海目前是认房又认贷的，就算是你当初在上海无房贷记录，也有一套住房，并且是没有还清贷款的，第二次贷款都算二套了。 而且上海现在的房贷政策还是比较宽松的。 如果是首套普通住宅（新房或者二手），银行利率都是基准利率4.9%； 二套普通住宅房贷利率上浮10%，也就是5.39%。 什么是普通住宅呢？
1、普通住宅必须满足5层以上，180平方米以下。
2、普通住宅位于城区的位置要好，不能太偏远。
3、普通住宅的建筑质量要不错，不能是小户型，公寓之类的。 现在上海对二手房的贷审力度比之前严很多，之前有的银行对二手房不看满不满5年，现在基本都是看满5年了，而且对于交易是否发生在一月份之前审核的很清楚，如果发生在一月以前交易，且没有满5年的二手房，基本上贷款额度都会受到一定的影响，甚至可能被拒！（不过这种情况比较少见） 如果买的是新房，在合同里注明产权归属问题，一般都没什么问题的（当然，这种新小区一般很少会有贷款未还清的房子，所以不必纠结这个）。