企业借个人名义贷款吗?

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当然可以,而且实操中有很多这样的案例! 先给大家看一个刚刚办理成功的案例,公司以法人(借款方)个人名义向银行申请信用贷款200万,银行审核通过并在7个工作日放款至个人账户。

这个案例中,公司因为经营需要资金周转,但是因为自身原因无法从银行获得融资,而公司法人个人名下有两套房产,且都在正常还款,所以可以利用法人的房产从银行获得借款; 又因为法人是个体工商户,而个体工商户的债务承担是以家庭财产为限的,所以最终银行还是同意发放贷款,只不过金额被控制在150万以内,同时银行也会要求法人和个体户经营者的家庭成员共同签署一份抵押合同并且办理抵押登记手续。

再给大家看另一个成功案例,某大型企业因流动资金短缺向银行申请贷款,因为该企业符合银行的授信条件,所以马上银行就批准了贷款的申请并迅速放款。不过这次银行直接打到了该企业的账户。 大家可不要以为企业贷不到款就可以借个人的名义去贷款,其实只要找对人,一切都是那么的顺理成章——只要你的借款需求合理,且有合适的资产做担保,银行也是愿倾囊相授的。

以上两种情况其实都是利用了银行对于信贷资金用途和借贷主体的限制,从而以合法的方式实现企业的融资目的。 那可能有人会问了,难道银行审批的时候不会发现借款是用作企业经营的吗? 其实啊,只要是正规的借贷程序,银行在审核时是不会将借贷的资金流向作为贷款是否发放的条件之一,也就是说即使贷款资金最后是被企业使用了,只要过程合规,银行还是会发放贷款。

另外,如果是银行委托第三方机构进行贷款的调查和审核,那么机构会不会调查资金的走向呢? 会的,但一般情况下只有大型的企业贷或者房产抵押贷款才会委托第三方对借贷主体的资金流水情况进行核查,而对于消费贷、汽车按揭等贷款产品,银行大多不会进行调查。即使最终查到款项流入了企业账户,银行也会要求企业证明款项是用于了合法的经营活动。

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以个人的名义贷款主要是以下两种情况,我们分析了其中是否包含风险以及如何才能合法安心地完成贷款问题。

其一是由员工向银行申请,所获款项则交由企业使用。一般来说,员工向银行申请贷款时,无需提供银行所需要的资产保证,企业会为员工申请下来的款项提供担保,在员工无法偿还贷款时,由企业提供相应的还款保障。此时,由员工个人与银行签订借款合同,再由企业与银行签订担保合同或者承诺书等。

其二是员工向银行申请,所获款项交由企业使用,但企业无需提供保证,员工自己承担无法偿还银行贷款的法律责任。此时,也是由员工个人与银行签订借款合同,但无任何担保,企业也不会向银行提供任何承诺。

第一种由企业为员工贷款提供担保的情况,其合法有效性不存在法律争议。虽然实际获得和使用贷款的是企业,员工只是表面上的贷款人,实质上的借款人,但法律、行政法规并未禁止用此种方式获取贷款,银行和企业也是为达到共同目的自愿行事,因此应认定有效。

争议较大的是第二种无需担保的情况。在该种方式下,实际获得和使用贷款的还是企业,员工只是表面上的贷款人,是实质上的借款人,但与第一种方式不同的是,企业无需提供保证,员工自己承担因无法偿还贷款而产生的法律责任,这是不是违反了有关禁止企业以个人名义套取银行贷款的规定呢,会不会无效呢?

对此,不同的人有不同的看法:有人认为有效,因为法律、行政法规并未针对这种行为明确禁止,而从该种行为本身来看,也是由员工和银行在平等自愿的基础上达成的一致,不损害国家利益和社会公共利益。也有人认为无效,因为该种行为是变相的企业以个人名义套取银行贷款的违规行为,虽然没有明确规定,但按立法的精神,也是无效的。

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