北京的限价房怎么摇？
限竞房的摇号规则是这样的，以家庭为单位进行摇号，一个家庭的所有成员都登记为意向购房人，每个开发商的房源都是按面积段进行划分，比如某项目共有1000套房源，就分为了1000个意向组，每组客户最多可以选2套房子，面积不能相差太大，如果夫妻想要同一个小区但不同的房子，也只能拼在一个意向组里申请（当然，这个意向组是随机分配的，并不是你选择的结果）。
在摇完号后，就会进入选房阶段，这个阶段是摇号产生的意向组优先选择，也就是说这1000户家庭要先选完，剩下的房源才会留给普通的商品房客户选购。 那么问题就来了，这1000户家庭是由谁组成的呢？当然是拥有北京户口且名下无房或仅有一套住房的家庭了，这些家庭首先要进行意向登记，相关部门审核完之后，才能进入到摇号环节。 而那些在政策发布之前就已经拥有两套或以上房产的家庭，即便你是京籍无房家庭，也不符合条件购买限竞房，政府设定的这一门槛，就是为了保证房价不至于暴涨。