北京市大建设几年超？
2013年，北京全市建设用地供应484宗、3257公顷； 其中，商品住房用地69宗、194万平方米。 据统计部门的分析，2013年度本市商品房土地供应量，创近三年来新高，同比增长7%。
考虑到去年本市房地产市场的“降温”效果和今年“房住不炒”的调控定力，预计2014年北京楼市将持续低迷，需求将继续被压制。 北京市政府近期也明确表态，要“加强市场预期引导，抑制投机投资性需求。”并首次提出建立房地产市场平稳健康发展长效机制。
在此背景下，2014年北京的土地出让计划显得尤为关键。 根据国土资源部的数据，2013年全国土地出让收入达7441亿元，比上年减少15.8%。 作为国家级别的中心城市，北京的财政依赖土地出让的情况更是不言而喻。
资料显示，自2005年至2012年间，土地销售收入占财政总收入比重维持在34%以上，2012年甚至高达60%。 在严格的调控政策和市场疲软的大环境下，2014年的土地出让能否成功依旧存在着较大不确定性。 值得关注的是，根据近日公布的《北京城市总体规划（2004-2020）》，到2020年末，北京城镇用地面积应控制在960平方公里以内。
据此计算，2014年至2020年，北京需要供应土地约3800公顷。而按照往年水平，本市年均建设用地供应量为2600多公顷。 也就是说，未来六年，北京每年都要增加相当可观的土地供应量才能满足规划要求。