住房基金最少多少？
这个问题很有趣，我最近正好写了关于房产投资的文章，先抄过来一部分 首先我们要知道，对于普通市民来说，买房无外乎两种用途：一种是自住；另一种是投资。今天讨论的住房基金，自然也是分为两类：用于自住的住房和用于投资的房产。
1．用于自住的房屋 这种情况很简单，你准备买一套房子自己住，那么你需要准备的就是首付+税费+房贷利息（或租金）。首付款和贷款利息不用说了吧，只要准备足够的资金就能解决。重点是你需要准备充足的税费，因为税费往往是被忽略的资金投入，买一套房要交的税费加一起可能比首付还要多！ 比如在北京购买普通住宅需要交纳3%的契税，90平以上的普通住宅2%的增值税，还有1%的个人所税。非普则是4%的契税，90平以上普通住宅5.6%的增值税，以及1%的个人所得。如果是商业性质的房产还需要缴纳5.6%的房产税。所以，买一套普通的住房你可能不但要花掉首付，还要额外负担几万的税费。
2．用于投资的房地产 这种情况下你需要考虑的才是住房公积金的问题。一般来说，公积金的放贷利率低于商贷利率，并且只有公积金贷款才能享受到这个优惠利率。所以，如果你准备用公积金贷款买房做投资，那么你只需要准备首付+信贷审核过程中支付的费用就可以了。