投资利益多少?
1.项目收益率的确定 项目投资的收益通常用项目的利润或税后利润来表示,其计算公式如下: 式中: -年利润或税后利润; -项目投资总额(或资本金); -项目总投资(加权平均); r——折现率(税后利率)。 在上述公式中,除r外均为可计量指标,因而可用上述公式计算出项目的投资收益水平。 根据《公司法》的规定,投资者承担有限责任,并且可以通过股权转让方式进行退出,从财务上来讲,投资者一般不会承担超过出资额的资金成本。
2.项目融资成本 一般而言,一个项目的资金成本包括两个部分:
①投资人的机会成本;
②由债权人、担保方等参与方所要求的必要的费率和补偿。 前者取决于资金市场的风险和利率水平;后者则取决于相关各方的要求。对于创业者来说,应尽可能地降低融资的成本。
3.融资综合成本的计算 以贷款为例,一般需要考虑的因素有:银行贷款利率、贴息率、贷款期限、还款方式、贷款担保费用等。 这里介绍一种简单的方法——将融资的各个因素进行量化计算,然后加总求和得到总成本。