投资电梯公寓选几层？
从居住舒适度来说，越高越差这个结论是对的。 首先，高区的房子，肯定比低区要安静很多。因为距离噪声源的距离远了很多。 其次，高区的空气和视野一般都比低区要好。当然，高区可能水压比较低，影响生活用水。但是电梯房，一般来说，高区也不会太缺水的。 最后，也是很多人忽视的一点，就是电磁环境，高层会比低层好一些。随着楼层的升高，电磁环境会逐步变差，因为离高压线、基站等影响源越远，电磁环境相对就会越差。虽然目前对人身造成的影响还无法证实，不过对于婴儿摇篮或者孕妇，还是建议避开车房。
其次，从投资方面来考虑的话，高层要比低层合适。主要考虑到二手转让时候的便利性。毕竟一二楼可能容易受二手房交易限制，转手困难，价格上不去，甚至可能亏本。特别是现在住宅预售制度下，一二楼还有可能受到地下室漏水等问题，导致更难出售。而高层则没有这些问题。二手交易的时候，也相对方便，价格也能较好控制。所以从综合来比较，购买高层优于低层。 从题主的问题描述来看，应该是刚走出校园不久的年轻一族。如果是这样的话，建议首选高层。原因也很简单，一线城市中心区域的土地资源越发稀少，再想买到这样的房子几乎是不可能的。像北京上海这样的一线城市，能买到离上班地点不远不近，交通便利，配套完善的项目已经非常难得。这种项目往往都是在市中心的区域，要么就是老洋房，要么就是老小区改造。这些项目的共同特点是一层居多，而且价格往往都非常贵。比如上海的静安区，著名的“静安府”，其实就改造的旧小区项目。这类产品住起来确实非常舒适。可是如果从投资和升值的角度来说，这类房子真的不值得推荐。 为什么这么说呢？因为城市的发展，是有规律可循的。一个城市通常都是先发展核心区域，然后再慢慢向外扩张。在核心区域内，无论是商业还是交通或者其他各种配置，都是非常便捷的。而在外围区域，则相对会比较欠缺。 所以，如果买一层的话，显然是不太适合的。一方面，生活的各项成本会比较高（包括上下楼走路的时间消耗）。另一方面，资产变现能力也比较弱。万一遇到不好的开发商，甚至连产权都可能无法顺利拿到。 如果买二层，虽然问题不多，但是性价比仍然不高。因为多出的面积成本，以及多付出的税费，都有可能让你花更多的钱，而得到的收益却并不理想。 那最理想的选择其实就是购买带电梯的高层了。各方面都没有短板，最适合刚刚步入社会的年轻人。