商铺要投资多大的？
这个问题的答案其实取决于两点，一是你的收入要求是什么；二是你承担的风险承受能力是多少
比如你的收入要求是每年10%的收益，那么30平米的铺子每个月租金收益要在4500左右，而一万元的首付加上房贷月供，压力会比较大。如果缩减到7000元每月的收入预期，则首付和月供的压力就会小很多。当然，这里还没有考虑铺子的转让费、装修费等前期投入。以及生意好坏带来的风险。 因此从这个层面来思考这个问题的话，答案就很好找了——就是看你能接受多大压力的工作和生活状态，然后在力所能及的范围内选择最小面积的商铺。这样即便经营不善，你的损失也不会很大。
但如果你并不是把商铺当作主要收入来源，而是作为资产配置的一部分，情况就简单了——首先确定你的资金需求是多少（比如说未来三年打算用这笔钱买新房），然后根据资金的金额来计算需要购买的商铺面积，最后确定地段和价位就好了。毕竟对于这部分资金来说，收益并不是最主要的考量因素。
总之，不管是买多大的商铺，关键是看你有多少钱可供支出。