美国商铺房产税吗？
在美国，除了夏威夷、印第安纳州和俄亥俄州这三个州没有房地产税（只有印花税）之外，其他四个州都征税。 每个州的税率不同，根据房屋的价值而定。以房子价值总额的1-3%每年征收。
举例说明：假设你在纽约市买了个50万美元的房子，那么每年你需缴纳50万x0.25%=1250美元的房地产税；如果是位于得克萨斯州的中部，买了一个100万美元的房子，按照每1美元房屋价值税额为1美分来计算，每年的房地产税则是100万x0.01=1000美元。
另外，美国的房地产税是向房子的所有人即租客征收的（而不是房东）。所以，如果有租客的话，则租客直接交付税务局；如果没有租客或者是不想租房子而想自己住的话，那就由自己来交。
不过，并不是所有费用都是一次性缴清的。大多数情况下，这些税收被分摊到每个月的租金里，每月的房租里包含了应缴纳的房地产税和其他政府税费。 当租客更换或租房时间超过最初约定的时期时，多余的金额会退还给租客。但是，若租客中途退租的话，就必须承担未到期的房产应交而未交的税费。 所以，很多租客在租房子的时候都要先问一下“是不是包税”的问题。如果是不包税的话，那么每个月付的租金里面就含有需要自己缴纳的住房物业税和其他政府税费了。