新疆银行不给土地贷款了吗？
我今年也在办土地抵押，也是新办的银行，也遇到你这个情况！我是贷160万，评估我土地值270万，本来去办理贷款的时候，一切都很顺利，也签了合同，盖了公章，办了保险，可到了最后一步审核的时候，被告知，土地价值太高了，贷款比例不能超过50%.也就是说我只能贷到85万，剩下的75万他们不管，可我的房子市值才30多万，并且还有按揭没还完！！！（这里说的都是二手房） 然后我去问原因，他们说是因为我的土地证不是最新的2016版的，而是以前很老的版本！要我去换一下土地证，可是换土地证又要等到明年，且必须是我本人亲自去办理，由于我在内地，而他们的意思是，除非你回来办理，否则就按贷款比例不能超过50%算！！！！！！
我说那我首付多给你点行吗？可以谈，但只能是20%的首付款，而且还是现金支付，在贷款审批通过后付清。 更奇葩的是，我如果首付款够的话，他们可以立刻放款给我，也就是在我交清所有款项后，他们的电脑系统就能马上查到我的借款额度，而且可以马上转款到我指定的账户内。。。。。
我想请问大家，银行这样做合理吗？为什么同样的贷款条件，别人就可以贷到全额，而我却只能贷到85万，而且还要等明年来？？？