贷款上浮20利率多少?
贷款利率是中国人民银行统一规定的,各个金融结构按照基准利率并结合自身的经营情况以及客户的资质进行一定的浮动,银行、消费金融机构和互联网金融平台等贷款渠道的贷款利率均参照央行基准利率而定。 央行基准利率由1993年7月1日颁布至今,经历了数次调整,目前执行的基准利率为2015年10月24日发布的,其中一年期利率为2.75%,五年期以上利率为4.9%。 当市场资金紧缺或者通胀较高时,央行会提高基准利率;反之,则会降低基准利率。当市场出现非理性繁荣时,为了抑制投资过热,通常采取加息的方式来应对,这时对于消费贷款的人来说,利息支出会增加,还款压力增大。相反,在降息时期,借款人能够获得的利率优惠增加,贷款成本下降,经济前景看好的时候,消费贷款可能更容易获批。
根据央行规定,金融机构贷款利率可以加点形成,加点数值不能超过系统设定的上限,即LPR值+(BP)。而LPR值的确定是由报价行自主报出,然后扣除一个数值(参考基点)后,得出的数值就是LPR值了(注:这个参考基点数是有央行确定的)。虽然LPR值每月公布一次,但是银行的实际执行利率是根据央行的政策要求,结合自己的信贷业务资金成本等情况来确定的。
比如,目前的基准利率是4.9%,某家商业银行给企业授信时可以按照基准利率上浮20%来计算,则该笔贷款的实际执行利率为4.9%×(1+20%)=5.88%。如果此时央行降准,货币流动性增强,商业银行可以根据实际情况下调房贷利率,若下调幅度为LPR值下行40个基点,则该笔房贷的利率变为5.88%-40=5.48%。值得注意的是,无论是LPR值的变动还是基准利率的变动,只有经人民银行核准或备案后才能生效。在人民银行没有公布新的基准利率或LPR值前,各家金融机构执行的利率不变。