10万的贷款怎么贷？
一、银行贷款 （一）抵押贷款 如果有房产，可以用房产进行抵押贷款，最高额度可达房产评估价的80%；如果名下无房，但有保单、车辆、存款或者信用卡良好用记录等资产，也可以申请抵押贷款，额度较高可达到200万元。 10万元的贷款额度，需要的抵押物价值一般在50万元左右。当然，各家银行对抵押物的估值方法不同，有可能出现差异，但总体差别不会太大。 需要注意的是，无论是房抵还是非房贷类的抵押，在现行的贷款制度上，都是属于二手房买卖交易，需要缴纳相应的税费。 以房屋抵押为例，交易双方需要缴纳的税费包括：
（二）信用贷款 除了抵押贷款之外，还可以尝试申请了信用贷款。不过相对于抵押贷款，信用贷款的额度一般较低，单笔不超过百万，部分机构单笔可达300万。 申请条件相对较严，主要是看客户的征信报告和收入情况。
信用贷款不需要抵押物，但是申请人的信用记录良好，无不良负债，而且具有按时足额还款的能力是很重要的。
有的银行对借款人的征信要求近两年的逾期次数不大于6次，不能有当前逾期，否则无法成功申请。也有部分银行要求借款人近半年的征信查询记录不多于6次。具体情况还需参照各商业银行的信贷政策。 值得注意的是，无论申请哪家银行的信用贷款，借贷用途不能用于民间借贷和非法活动。
一般来说，银行的信用贷款审批会更倾向于看重客户的银行流水以及纳税证明，对于企业的营业执照和公司章等相关资料可能会要求较少甚至不要求。而对于个体工商户或其他小企业的客户，银行会要求其提供资产负债表和利润表。