公积金贷款省多钱？
公积金贷款能省下多少钱，这个得具体问题具体分析吧！ 以商贷基准利率4.9%、公积金基准利率3.25%为例 假设需要贷款100万，公积金贷款与商业贷款分别还款30年。 按照等额本息的还款方式，公积金贷款每个月月供5633元，商业贷款月供6166元，两者相差533元。
如果考虑贷款利息，住房公积金贷款比商业按揭贷款每年少花8176元，30年总计可以节省245280元。 不过这仅仅是理论上的计算结果，没有考虑真实世界当中各种不确定的因素。比如说房贷还了几年之后房价下跌，或者是还款初期经济压力过大而选择提早结清，这些都会影响实际的贷款利息支出。 但如果考虑到通货膨胀等因素，长期来看，公积金贷款确实能够节省大量的资金。
部分城市规定，首次使用公积金，首付比例不低于20%；而在楼市调控中，不少地方都出台了限制商贷的力度，例如房贷利率上调，银行收紧贷款条件等。 如果购房者有合适的购房需求，且符合条件的情况下，建议优先选择公积金贷款。