吴江商业贷款利率多少？
2018年4月，央行基准利率调整为LPR利率，5年以上贷款的基准利率是4.9%。 各商业银行依据人民银行基准利率和自身状况在基准利率基础上浮动，因此银行实际执行利率会有所差别。 一般首套房房贷利率为基准利率上浮10%～15%，即年化利率为5.39％～5.635％； 部分银行在执行基准利率的基础上会有额外折扣，比如民生银行、建设银行等对首套房客户提供房贷利率优惠，下限为基准利率的4倍，也就是上限为4.9%×（1＋40％）＝6.8%。 而二手房的交易价格存在一定的市场定价机制，所以贷款利率会根据交易双方的信用情况以及交易细节进行灵活的确定。
对于第二套住房，绝大多数银行的房贷利率为基准利率的2倍或者基准利率上浮20%，即年化利率为10.8％或者11.7％，也有少数银行对二套房客户实行基准利率上浮15%的政策，即在基准利率的基础上上浮50%，折合年化利率为14.9％。 需要注意的是，以上利率均为参考利率，各个地区及银行的政策有所不同，具体情况还需根据当地政策以及信贷政策调整而定。 同时，由于目前大部分城市的房贷利率都是与北京的房贷利率挂钩，而北京房贷利率又是跟基准利率持平，所以大多数人的房贷实际执行的利率都为基准利率。