房价贷款比例是多少啊？
商业住房贷款，基准利率是4.9% 首付三成，贷七成，15年，每月还款金额=（贷款本金+贷款本金×贷款利率）×还款月数 月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率＇（1＋月利率＇26次方－1／（1＋月利率＇25次方）]＝每期还款本金加利息
举例说明： 假设：买一套价值30万的房子，首付三成，则贷款额度为21万，贷款期限15年，按照现在的基准利率4.9%，则每月还本息金额为2179元。（30万元×4.9%÷12个月＋21万元＊4.9%÷12个月)X12个月*15年=217900元。
其中，每个月的利息等于贷款总额乘以贷款利率再除以总还款月数；而每一期的还款总额则是上述两个数据之和。
公积金贷款，基准利率是3.25% 同样首付三成，贷七成，18年，每月还款金额=(贷款本金+贷款本金×贷款利率)×还款月数 月还款额计算方式如下： [贷款本金×月利率｛（1＋月利率｜24次方—1/（1＋月利率｜23次方）}
举例说明， 同上，购买一套价值30万元的房子，首付三成，则贷款额度23万元，贷款期限18年，按照现在的基准利率3.25%，则每月还本付息金额为1930元。（30万元×3.25%÷12个月＋23万元＊3.25%÷12个月)X12个 月*18年=1930元。
其中，每个月的利息等於贷款总额乘以贷款利率再除以总还款月；而每一期的还款总额则是上述两个数值之和。