银行贷款多少最合算?

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坐标杭州,贷款行业从业者 银行贷款产品有很多,不同产品的贷款利率和额度都是不一样的; 所以无法明确说贷款申请多少额度最划算,应该说是申请适合自己需求的贷款额度最划算! 因为每个人的借款需求都不一样,有些朋友借贷的资金用途是装修,那么50万的额度显然是不够用的,这时候就需要贷款80万甚至更多;而有的朋友买房需要贷款50万,其实已经足够了,因为本身房屋价值就100多万。

所以无法用一个“最划算”来形容合适的贷款额度; 但是我们可以通过以下几个方法来衡量申请的贷款额度是否合适:

1、资金缺口法 首先计算出你借贷的额度(即你的资金缺口),其次再计算一下你可用于借贷的资产可以贷出的额度,两者相比较,差值即是你需要申请的贷款额度。 例如:林先生买房需要贷款50万元,自己已有积蓄20万元,需要购买家具等开支2万元,则林先生的资金缺口为72万元,由于林先生的房屋可以作为抵押物,最高可以贷出房产市值的6成,即42万元的贷款额度,因此最终林某需要的贷款额度为72-42=30万元。

2、收入偿还法 首先估算您的月还款能力(月收入/月支出≥100%),其次用贷款额度除以月供金额,得出的数值就是您每个月的收入偿还数额,最后将总费用除以每个月的收入偿还数额,所得的结果就是您每月所需要还的利息。 如果在还款的过程中,您的收入能够覆盖每月的利息支出,那说明您申请的贷款额度是比较合理的。 举一个例子,小王打算贷款50万元用于生意周转,贷款年限为3年,每月的还款额度(包括利息)约为1639元。假设小王的月收入为2万元,则每个月的还款能力(月供能力)为2万元/月≤1639+1639*10%=2163元;他的贷款额度是合理的。

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