贷款炒房怎么还利息?
需要明确一点,通过贷款炒房的行为本身是不被法律所允许的。因为借款的目的是为了炒房子,这已经违背了国家对房地产金融宏观调控的政策要求,所以这样的行为属于违规操作。 当然,市场上确实存在通过银行贷款资金进行房屋买卖交易的现象,只不过这其中暗含着一定的风险和不合理性。
通常来说,借贷者需要支付两份利息,一份是银行借款的利息,另一份则是贷款中介提供的服务费。对于借贷者而言,在支付了两笔费用之后,其实自己真正能够用到手的钱其实已经很少了,甚至可能还没有直接全款买房来得划算。 不过话又说回来,如果借贷者能够通过申请到足够的贷款额度,并且没有受到利率上调的影响的话,那自然是最为理想的。问题在于银行对于房贷的申请审核是相当严格的,更何况如今央行和银保监会不断释放出收紧信号。未来贷款买房的难度还有会增加的可能。
另外,除了贷款利息之外,消费者还需要注意中介服务费以及装修款等支出。尤其是一些中介会以“手续费”“管理费”等名义收取费用,但是这些费用究竟花到哪里去了,中介是否真的能够提供相应的服务凭证,这些问题都需要消费者仔细斟酌。