农行按揭房贷款有哪些？
农行按揭房贷款是什么？
1、用于新建房的按揭贷款。指的是贷款人购买销售建设地段，由开发商承担贷款保证期间的经济责任和贷款利息的还款责任的贷款。
2、用于购买二手房的按揭贷款。指的是贷款人购买出售的。并且在贷款期间由该住房做抵押担保，以借款人稳定的收入来保证还款责任的贷款。
3、用于修复住房贷款。指的是针对原有房屋进行房屋修缮及装饰而申请的个人消费贷款。
4、用于综合消费房贷。指的是向借款人发放的，用于购买住房、汽车、电视机、计算机等各种消费信贷的统称。
5、个人额度分期按揭贷款。是个人用于家庭综合性消费，对耐用消费品进行购买的一种贷款业务，贷款抵押品为房产，贷款额度最高为所抵押房产价值的80%，贷款期限最长为10年，采用按月等额本息还款法，贷款实行按年重新定价，每年年初调整一次，客户在贷款发放次月起按月归还贷款本息。
6、个人住房组合贷款。是指用公积金贷款，而用于支付购房款总额超过公积金最低贷款额度，剩余部分由银行提供商业按揭贷款的贷款。
7、商贷转公积金贷款。借款人购买自有住房时，若同一套房屋已办理了商业贷款，通过转公积金贷款的手段，将商业贷款转换为公积金贷款，并申请支付给商业贷款人，以降低月供，节约利息，减轻成本。
8、房抵经营贷款。以企业主自有住房抵押，用于企业综合经营，为其解决日常经营、采购、资金周转等困难而发放的贷款。
9、公积金装修贷款。住房装修消费（自居住住房）；较大额住房装修消费（第二套改善性住房）。
10、个人信用贷款。是指银行针对客户提供优质的贷款服务项目，以客户的信誉和信用额度为贷款基准发放的贷款。
抵押方式
（1）以借款人或第三人的财产作为抵押物的，其抵押物的价值，由贷款行确定，抵押合同应在合同签订后、贷款发放前办理抵押登记手续。
（2）已购住房及第三人住房抵押。是指贷款银行向购房抵押人以担保贷款的方式提供购房借款。其特点是银行不接受卖方的住房作为抵押物，而只接受已购或第三人住房担任抵押物。
（3）由第三方为抵押人借款提供担保。是指贷款银行接受第三方的房屋产权作为抵押物。由于我国现行法律规定，房屋所有权转让他方时，必须征得抵押权人即银行的同意。
（4）以不动产——房屋及土地为抵押。指以土地、房屋为抵押物向银行取得的贷款。土地抵押贷款，多指农地租赁抵押贷款和不动产抵押贷款。前者是指农村信用社以农民租赁的农地设典抵押而发放的贷款；后者是指企业法人或自然人以拥有所有权的不动产抵押而取得的贷款。
（5）以车辆为抵押。车辆抵押贷款就是将汽车作为抵押向银行的贷款。
（6）以经营企业的设备（机器、生产设备）为抵押。是指以企业所使用的机器设备作为抵押物而取得的信用贷款。用于抵押的生产设备，必须具有一定的价值，且能按时正常生产出产品。
（7）以银行存款为质权的贷款。指以客户在银行帐户内的定期存款为质权的贷款。