有其他贷款还能房贷吗？
有负债的情况下也可以申请房贷，一般银行要求借款人的信用卡透支额不能超过50% 。如果持卡人信用卡透支率超过这个限额，银行会在放款时酌情考虑；如果持卡人信用卡使用正常，且已经按时还款，没有不良记录，则不会对房贷有影响；但如果持卡人出现逾期、拖欠等情况，银行就会将信用记录提供给放款机构，审核是否发放贷款、如何发放贷款、发放多少额度都有参考作用。 所以，虽然其他贷款不影响房贷申请，但在还贷过程中要注意合理负债，避免不必要的麻烦！
另外，除了个人征信外，评估报告也是银行等放贷机构决定是否放贷的重要参考因素之一。如果是抵押贷款，房屋本身的状况也会影响到贷款是否成功发放。 如果房屋面积较小、楼层较低、位置较差，银行可能会认为房屋的价值较低，因此发放的贷款金额也会相对减少。 如果借款人选择的银行贷款利率有所上浮，而市场上的房贷利率是下浮的，那么这种情况下，即使借款人提交的申请材料齐全，而且符合银行的放款标准，银行也可能会拒绝放贷。 所以，在申请房贷前，购房者应先了解清楚拟购房位置的房产价值，以及各放贷机构的利率水平。