跨省公积金贷款吗?
能够进行跨省的公积金贷款,但是并不是所有情况都可以的,需要符合一定的条件才能进行。
1、按时归还贷款本息,贷款期内,凡累计两次逾期还款,逾期本息已达到贷款本息的10%或以上,贷款银行就有权解除合同,有权从其住房公积金账户中直接划收所欠贷款本息。
2、在异地购房,必须是在户籍所在的住房公积金交款期限内。
3、本人或直系亲属有偿还能力的,必须在贷款结清前6个月申请还款担保。
4、只有建造、翻修、大修自住住房才可以申请贷款。
5、必须通过贷款银行进行交易资金监管。
6、对于非本市户口职工提取住房公积金,职工与其所在单位终止劳动关系的,办理封存手续后,可以全额提取住房公积金本人账户内的本息余额。
7、对于在本市从未工作、从未使用过住房公积金个人住房贷款的借款人,购买自住住房时申请贷款,贷款最低首付比例为20%。
8、对于拥有1套住房并已结清贷款本息的借款人,为改善居住条件,再购买普通自住房的,贷款最低首付比例为30%。
9、对于拥有2套及以上住房的借款人,为改善居住条件,以自住房作抵押申请贷款的,贷款最低首付比例为40%。
10、异地贷款的最长时间不得超过20年,且不得超过当地规定的最长贷款年限。贷款期限自合同签字之日起计算。