贷款是20年还是30？
如果你曾经有过贷款买房的想法，一定面对过这样的抉择：贷款是20年好还是30年好？这到底是贷20年更划算还是30年更划算？如果你拿不准主意，就从今天的文章开始吧！
20年期限贷款实际每个月还款金额会少一点，而30年期限的每月还款金额会多一点，但从总体上看，20年的总利息会比30年的少多了。
而具体该选20年还是30年，就得看自己的实际情况了。如果年轻的时候贷款买房，之后还有很大的升值潜力，那最好是选择30年的贷款期限，因为这样每个月的还款压力虽然大了点，但之后房子升值了，转手也是条出路。
如果年轻人买房为了居住，以后可能会换房，那也要选择30年的贷款期限，因为现在20年的贷款期限到后期转贷款会非常的不划算，而30年的贷款期限到期后，可以选择一次性付款或贷款，而且可贷款的年限也会更长。
总之，20年相比30年，总的贷款利息会少很多的，如果经济上负担很重，就要选择20年的贷款期限，要是经济允许的情况下，最好选择30年期限的贷款，因为30年的贷款可接触到更多的金融权益。