贷款要收入证明吗？
如果是第一次贷款买房，绝大多数贷款银行都会要求购房人，提供一定的收入证明。因为只有证明拥有稳定的收入来源，银行才会放款，以免房犯了贪图便宜，最终贷款失败。
若是二手楼转让，银行需要确认贷款人的财务状况，也会要求贷款人提供收入证明。而且若是转按揭的，需要上家把尾款完全结清给银行，银行才可以对房产进行重审批。
收入证明应该怎么写？
一般来讲，在写个人收入证明时，需要载明以下内容：姓名、所属单位、任职期限、职业、年薪金额、年薪构成（如有的话）。若想要证明该人的奖金收入，则需要注明在该单位的奖金数额。假如想证明在其他公司有更丰厚的收入，则需要提供在该公司的收入证明。
写个人收入证明需根据不同的用途，载明不同内容，而且不同的银行对于此证明的要求也不尽相同：若是要抵押贷款，那么只需要你的单位具备正规资质，该证明由相关领导签字并加盖单位公章即可。若是要申请车贷，那么个人收入证明上，必须要载明其年薪区间，以及具体发放日期。
个人收入证明的作用：
（1）证明当事人的收入，并且作为申请贷款本金及利息的计算依据。多数银行也是根据贷款者提供的收入证明来计算其月还款额度的。当然贷款者若想获得较丰厚的贷款额度，可将收入证明做高，但贷款者必须确保有能力偿还贷款。
（2）作为贷款人审核贷款申请人的基本条件。一般，在贷款申请被允许通过的前提下，若贷款申请人不能满足上述基本条件之一，那么贷款也会被拒。当然，收入证明也并非是决定性的因素。