贷款理财是什么？
贷款理财指在收入固定的情况下通过有效规划提前偿还贷款、投资生利，利用复利计算的杠杆效果，在不影响还贷的情况下，减轻利息负担或适当提升理财资金的获利空间。
例如：目前银行5年以上房贷利率为5.508%，而银行1年期存款利率则为1.98%，其间相差351个基点，利差悬殊。如果能通过贷款理财缩短还款期限，将节省的利息拿出来进行投资，则会有较大获利空间，以100万元20年期房贷为例，如采用等额本息、等额本金还款方式每月还5217元、8521元，如利用1000元的结余进行投资，在年收益率为10%的情况下，20年后投资收益将达66万元。