农村盖房子在哪能贷款?

轩辕馨雪轩辕馨雪最佳答案最佳答案

目前大部分银行都开通了农户建房贷款,想要申请首先要满足以下两个条件:第一、是有当地户口和当地住房;第二、能够支付建房所需的30%以上首付款。然后携带建房许可证明文件、工程预算单、首付款凭证和本人收入证明等,到户口所在地办理。

值得注意的是:由于国家对于农村房屋有严格的土地使用管理,所以贷款的流程较之于普通房屋贷款要严格繁琐很多。比如:有些银行为了防止村民贷款去县城买房,甚至要求村民要和村委会证明建房是合理的,并且建房地址就在村里。

另外,由于建房实际中可能存在超支等情况,所以建房贷款的额度一般是建房预算的70%,实际审批时可能还会少一点。建房贷款的利率一般按普通住房贷款利率执行(5年以下年利率4.75%,5年以上年利率4.9%),还款方式可以选择一次还本付息或者分期还款。

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