怎么样计算贷款？
计算贷款金额有2个方法：收入法和房价法。
先说收入法：月收入x系数x贷款年限x12=贷款金额，其中，不同的职业、收入来源和还款方式系数不一样，月供一般不超过月收入的50%。比如说：张三，月收入1万，职业属于比较稳定类，采用等额本息还款法，系数取50%，按照30年贷款来计算，那么张三的贷款金额就是10000x50%x30x12=180万，一般最高能贷8成，所以按照这个算法张三能贷180万。
再说房价法：房子的评估价值x成数=贷款金额，这个容易理解，比如张三按前面算法能贷180万，如果张三房子评估出来是260万，最多只能贷260万的80%，即208万，所以说张三最终只能贷180万。