房贷中行的怎么办贷款?
房贷中国银行的办理是需要借款人提供有效身份证、婚姻证明、个人收入证明、购房首付款证明、购房合同等申请资料向银行提出申请。银行受理后进行审核调查,审核通过后办理相关手续,并签订借款合同、担保合同和住房抵押合同。借款人办妥相关手续后,银行就会按照合同约定发放贷款,并将贷款转入借款人所购住房的销售单位的账户。
需要注意的是,如果采用等额本息的还款方式的话,每个月借款人所偿还银行的房贷本息数是相同的,但其中本金部分数和利息部分数每个月都是不同的,前一段时间利息所还的数额比本金多,之后本金所还的数额又比利息多,到最后基本上还是还本金,采用等额本金的还款方式的话,因为本金是平均分摊到每个月的,所以每个月所还的本金数是相同的,但是因为利息是按月结算的,随着本金的减少,利息也是逐月递减的,这样一来,借款人偿还银行本息的总数就会逐月递减。