北京商改住有保障吗？
目前，“商改住”项目的政策环境已经明朗起来。 2017年3月底，北京市出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》（京建法〔2017〕38号），明确提出了“商改住”的相关要求；随后，4月12日，住建部发出《关于进一步推进城镇棚户区和城乡结合部危房改造及配套基础设施建设的通知》，对各地拆迁安置补偿工作提出具体要求。 在上述两个文件的基础上，今年9月初，国家发改委发布了《关于支持特色小城镇建设促进城乡统筹发展的意见》（以下简称《意见》）。
《意见》指出，要优化城镇化空间布局，推动各类要素合理流动和高效集聚，着力构建产城结合、生态宜居的新型城镇化格局，并明确了特色小城镇建设的方向和重点任务。其中，在重点任务方面，《意见》明确要加强基础设施和公共服务设施建设，优化产业空间布局，大力发展先进制造业，积极发展现代服务业等。 在产业引导方面，《意见》提出，要根据不同地区的发展现状及条件，科学定位产业发展方向，有重点、有步骤、有秩序地推进城镇化进程。一方面要严格控制大城市病，另一方面也不能任由中小城市出现“空心化”现象。同时，还要加强城镇基础设施建设，完善功能分区，保护历史文化遗产，营造优美宜人、各具特色的城镇风貌。