房屋转让基金怎么收？
一， 交易流程 买卖双方建立信息沟通渠道，确认二手房交易价格、过户时间等其他交易条件；
签订《购房意向书》并支付定金，买卖双方向房地产管理部门申报相关信息，提交身份证明和其他证件；
房产管理部门审核提交的材料，经审核通过发放过户登记回执；
买卖双方办理产权转移手续，买卖双方一同到房屋产权监理部门申请办理产权过户手续，领取《房屋所有权证》。 二，税费标准 1.普通住宅
满5年且是卖方唯一一套住房免征营业税和个人所得税。 未满5年的普通住宅需要交纳5.6%的营业税和1%的个人所得说。 2.非普通住宅(高档盘等) 满5年且是卖方唯一一套房子可以免交1%个人所得税，但需交纳5.6%的营业税。 未满5年的非普通住宅要交纳1%个人所得说和5.6%的营业税。 三，注意事项 买方需查看房屋的产权是否明晰，有无抵押或共有人等。
买方应注意审查卖方的资格，包括身份证、户口簿、婚姻证明、产权证书原件等。
对于贷款购买的房屋，应核查是否有银行的按揭抵押登记记录及是否具有偿还能力。
若买方可申请按揭贷款，则还应了解贷款银行与年限等相关问题。