73的维修基金高吗？
首先，什么是房屋维修基金，哪些费用列入其中呢 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 其中的房屋公用设施专用基金主要用来维修小区内部公共设施设备；而房屋本体维修基金则是用来维修住宅主体部分的土建、屋面、外墙、楼梯等。（各地具体项目略有差别）
其次，我们看看房屋维修基金收费标准是怎么样的 各地对房屋维修基金的收取标准不一样，但无非就两种形式收取：一种是按照房价收入比来收取，例如重庆就是按照这个标准来的；另一种则有地方性规定，以西安为例：普通住宅房维修基金缴纳标准为每平方米60元，非普通住宅房屋维修基金缴纳标准为每平方米80元，单位建设住宅维修基金缴纳标准为每平方米120元。
最后，我们算一笔账，按上述两个条件来计算，一套50平米的小户型房子，需缴纳房屋维修基金=50*60=3000元；而一套150平米的大户型房子则需要缴纳房屋维修基金=150*80=12000元。
当然这些费用只是交房时需要缴纳的房屋维修基金，在之后的使用中还会陆续投入资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。 那么这笔款项如何使用、如何监管，各地区的办法不尽相同。以北京为例，物业专项维修资金由市房地产主管部门负责监管，每个地区都会设立相应的资金账户，由银行监督使用。