投资商铺的人在哪里？
我，一个在四线城市搞房地产的投资客… 2016年5月份，当时手里有点小钱，因为从事地产行业想着做一笔投资。当时看了很多项目，住宅，公寓，写字楼都看过。后来机缘巧合下看了一下商铺。其实刚开始是看中一个购物中心的一整层铺面，但是后来由于某些原因没有做成。然后就在看其他商铺的时候遇到了现在经营的这个铺面。
最开始和房东谈的时候他给我的价格是180W，然后我找了很多评估公司得出的结果都是140-150W之间（我是希望可以低一点但是最多也就到150）。然后由于资金有限，自己手中只有130W，然后还想留点流动资金所以就没定，回去之后我就开始筹钱。然后中间又看了不少商铺，有的看中了但是最终因为没有谈到价格或者某方不太满意最后没有成交。
然后就在即将失去这个铺面前一天我敲定了这个店铺，因为离我家近，走路几分钟就到了，这是重要的条件之一。然后第二天签订合同付定金。接下来就是等待开发商办理手续。期间我又去看了一堆商铺然而都不是太满意或者有更好的选择。然后这个铺就到了手，随后进行了装修，目前还未正式营业。
下面来说一下我的投资心得：
1.前期调研必不可少，多咨询专业人士，不要带有一点点侥幸的心理去投资；
2.该花的钱要花，不要因为省钱而吃大亏，比如请专业的团队做咨询就花不了多少钱，却可以节省大量的时间和精力，关键是很靠谱；
3.该舍得舍时才舍得，不该你挣的不要强求，有可能你花了大量的时间跟对方磨价格最后仍然没成，该放手时就放手，也许会有更好的选择；
4.多看少言，市场多变，特别是今年这样的行情更是需要谨慎，多看多了解多思考自己的需求再下手才是聪明的行为。当然你要是土豪随意。