投资规模怎么计算？
“投资规模”这个词不太好定义，不同的行业、不同的业务模式其含义也不同。 我推测提问者是想了解自己企业/项目的资本金（或称自有资金）规模和融资需求情况吧。 一般来说，企业的总资本金等于所有者权益总和；而融资需求则可以通过资产总额（或称总资产）乘以资产负债率再减去实际融资金额得到，当然，这个公式不一定准确。
如果想让计算更精准些，可以根据业务模式的不同进行区分之后分别计算。 以房地产项目为例，其建设过程一般包括土地获取、施工图设计、工程施工、竣工验收四个阶段，每一个阶段所投入的资金以及各阶段的融资需求可以算出：
1. 土地获取阶段需要支付土地款及前期费用，估算投资规模时可以参考如下公式： 土地成本+前期费用=应支付土地出让金（有底价出让的地块）+交易费＋测绘和评估费＋监理费＋其他费用（征地奖励费等） 如果通过招拍挂方式取得土地，则交易费和测绘与评估费所占的比例不会太高；如果通过其他方式如协议转让等方式取得土地，则上述两项的费用可能会占到总投资规模的20%甚至更多。
2. 施工图设计阶段主要支出是工程设计费用，大概占总投资规模的8%左右。
3. 工程施工阶段根据施工合同约定的付款节奏和付款比例确定资金需求，这一部分资金需求量较大。
4. 竣工验收前，通常还需要办理土地过户手续和房产预告登记，相关税费约占总投资规模的1.5%。 而工程竣工验收后，还有一段时间才会收到最后一笔工程款，这段时间内的融资需求可以考虑计入经营成本。 当然，对于某些企业来说，各个项目之间是可以相互配合，形成产业链的，这时候就要考虑整个集团的需求了。