2016深圳房贷利率几折？
2015年10月24日，央行公布新一轮利率调整。一年期基准利率下调至3.3%，五年期以上贷款基准利率下调至3.7%。 此次降息后，房贷利率相应下降。以商贷按揭购买首套房为例，按基准利率4.9%计算，LPR利率降至4.85%；若贷款额度为100万元，则月供减少约60元，利息总额减少约2.1万余元。 按照央行规定，商业银行应自2015年10月26日起，将新发放的贷款利率定价基准调整为同期同档次LPR。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年3月底完成。 目前深圳市各商业银行执行的房贷利率（最低上浮比例）如下： 注：商业住房按揭贷款执行房贷利率基准上浮10%，即5年以上贷款基准利率的1.1倍。 在上述利率基础上，深圳市部分银行还可根据客户的信用情况、职业状况、收入情况等给予额外折扣，最高可达8折，但该折扣没有明确固定下来并在合同中体现，属于银行的“隐性”房贷优惠。 以一套价值500万元的商品房为例，商业住房贷款首付三成，利率上浮10%，购房者每月月供约为2552.88元，30年月供总额为859262.4元。如果获得银行认可的信用资质较好，有可能获得8折优惠，月供金额则为2042.30元，30年的月供总额为733771.2元，两者相差125491.2元。