资产对外投资怎么计算?
先放结果,以某央企为例,2016年企业对外长期股权投资35.8亿元(全年新签合同479个),平均每个合同776万元;而当年企业固定资产投资173亿元,平均每一个投资项目3283万元。 再来看如何计算。 对投资项目的分析需要从项目财务数据和项目风险两个方面进行。一般来说,一个完整的企业对外投资项目应当包括以下内容(以房地产投资为例): 了解了项目的分析内容之后,接下来就是项目分析了。我们以投资协议签署日期作为分析时间起点,以项目竣工验收后作为分析终点,通过对比两个时点的现金流量表来分析项目的盈利情况、流动性情况和风险情况。
首先,我们看看项目是否实现了预定目标:即是否存在“借鸡生蛋”的情况——利用企业的外部资金和人力等资源实现企业的战略发展。如果存在上述情况并且达到了预期效果,那么说明企业对外的投资项目是成功的。其次,我们看项目是否给企业带来了预期的经济收益以及风险的承担能力是否小于预期的风险水平。最后,我们观察项目是否对企业整体的财务状况产生了重大影响。 通过上述分析我们可以量化地得出企业对外投资的指标。