科技用地有什么限制?

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1、定义不同 科技园区是一定空间范围内的地域性概念,而科技园一般是指某一具体产业领域(如高科技)的园中园;

2、定位不同 科技园区是以集聚创新资源和创新要素为核心,集科研、开发、生产、经营、服务以及与之相配套的生活等功能于一体的具有较高生产力水平的产业集聚区;科技产业园是在园区整体定位下,以集中布局和专门设施为特征,以提供专业化的产品和服务为宗旨,发展水平较高、专业化程度较强、辐射带动作用较大并有显著经济效益和社会效益的产业聚集区;

3、功能模块组成不同 科技园区由基础设施、公共设施、生态环境、服务设施等基本功能组成; 科技产业园区由基础产业、支柱产业、新兴产业三部分构成。各部分按其功能、规模和时空结构等因素进行组合设计而成。

4、空间配置要求不同 科技园区对区域的影响和作用主要是通过其内部功能来实现,因而其空间的配置主要取决于功能的需要,一般来说没有特定的要求; 而科技产业园区由于其作为产业聚集区的特殊功能和地位,在空间上的配置就必须符合产业布局的要求,遵循产业的关联性和耦合性问题来解决工业园区内各类产业的规划布局问题。

5、规划管理的主体和对象的不同 科技园的规划管理主体一般是由政府设立的规划管理部门负责; 科技产业园的规划则是在当地政府规划部门的指导下,由产业园区的开发管理机构负责组织实施。

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