贷款业务的产生原因？
1、有资金需求，即需要借钱； 2、有一定偿还能力，能提供贷款机构认可的还款来源； 3、对借款用途有明确约束，金融机构一般要求借款人按照约定用途使用借款，并且要做到“专款专用”； 4、满足一定的条件，比如房产抵押要满足房龄等条件；
5、办理完整的借款手续，签署合同，做好放款准备。 当然，不同贷款机构的放贷原则略有差异，具体还要看贷款机构的审核标准，以上仅为一般情况下的申请条件。 除了申请的条件之外，还有一点需要注意，就是贷款的额度一般是基于收入、负债、资产等综合情况下确定的，同时也会受到地域限制，比如在北上广等有房产的情况下，申请贷款更容易获批。
想要提高贷款成功率，还需要注意以下事项：
①保持良好的信用记录，不要产生逾期，尤其是信用卡和房贷车贷等等的信贷类账户，如果出现了不良的用卡记录，会在个人征信报告中体现，银行在审批贷款时，会重点考察该方面的记录；
②按时还款，不要因为还款不及时导致产生罚息，因为罚息也是计入征信报告的，而征信报告中逾期记录的显示时间一般为7年，也就是说即使您按时还款，记录也不会马上删除，都会保存7年时间；
③保持良好的还贷意愿，虽然保持理智的消费态度，不过于消费或者储蓄，但是也不能过度节俭，以免被银行认为财务状况不好，影响贷款成功率。