贷款审核授信什么意思?

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就是银行要对你贷款申请的资料进行核查,看你的资料是否属实、是否符合有关规定,如果审核通过就发放贷款给你了。 每个银行的审批程序和要求会有些差异,但大致是一样的。一般是先由客户经理收集材料,进行初步的审查判断,提交部门主管或主任审批,审批通过后,报行级领导签发批复文件。

不同的业务类型,审批的权限和流程会有不同。有的需要报总行审批;有的则需要报当地银监分局批准。比如房产抵押贷款,属于不动产抵押贷款范围,需经人民银行和房管局备案,所以必须报上级主管部门审批;而汽车按揭借款合同,则是由经办分行审核批准后,报总部统一制单放款(因为汽车按揭贷款金额一般较小,经办行无权直接核保核签)。 除了对贷款申请材料的真实性进行审核外,还要审核是否符合国家有关信贷政策和银行管理规定。

比如国家对房地产贷款利率执行差别化利率政策,对于第二套住房贷款比率高、商业住房土地增值税预征等都会影响银行的放贷意愿和最终结果。 如果审核中发现客户提供的申请材料存在问题或缺漏,银行会直接退回客户,并要求客户提供补充材料(补料)或要求客户提供其他担保。

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