公积金贷款签几个合同?
谢邀! 正常情况,客户办理公积金按揭买房业务,要签订4个合同,分别是《个人住房借款合同》、《抵押担保合同》、《委托划扣授权书》以及主借款人、保证人、抵押人在公积金中心签订的承诺书各一份(以上三份均需要在公证处进行公证); 如果采用组合贷款方式,则还需要与客户签订合同,确保商业银行放款到账户后,资金能够及时、全额地支付给开发商(为保证购房行为真实、合法)。 目前部分城市和地区开始推行二手房住房公积金贷款,这种情况下需要签订的合同就更多了。 每个地方、每家银行对装修、装修材料、家具购置、购车等其他消费类公积金贷款的规定不尽相同,所以无法一一列举所有需要签订的合同,但是只要是办理过公积金贷款的申请人,应该都对“合同”不陌生,哪怕只见过照片,甚至只听说过名字。因为不管是商业贷款还是公积金贷款,都是合同签署完毕后,银行才能发放贷款。
总之,无论签多少合同,都会提前告知客户,让客户知晓并确认。除非客户自身原因未认真阅读并签字,一切合同条款都代表银行/公积金中心的立场,对客户有约束力。 在此提醒,在签署任何文件之前,一定要仔细检查,认真核对,看清签署日期和其他时间,以防被他人代签或出现其他纰漏。