建行的贷款帐户是什么?
贷款账户,就是客户在建行贷款的核算和明细账体现的账户。 贷款账户分基本账号、临时账号和专用账号三种。 1.基本账号是客户办理贷款业务的唯一账号; 2.临时账号主要用于贷款的发放与归还; 3.专用账号用于专项贷款的发放与偿还,以及实行专款管理的基建项目,其账务通过该账户处理。
每个贷款账户都有对应的账号,在业务处理时根据具体业务情况在账号之间划转资金。贷款合同到期,企业归还银行贷款本金和利息后,银行将贷款本息转入其贷款还款账户,企业可在网上银行或手机银行查询并打印对账单查询资金进出情况。
当然对于不同性质的贷款,国家对其账户的管理也有不同。
比如房抵贷(房产抵押经营贷款)因为属于经营性贷款,所以银行会要求借款企业(抵押人)在银行开立存款账户。 在办理放款手续时将贷款直接划入企业的该账户内。 借款人(抵押人)每月产生的利息,也将通过该银行账户支付。 而房贷(住房按揭贷款)因为是个人消费贷款,所以银行不会要求借款人在银行开立存款账户。 而是由房地产开发商在银行为借款人代为设立存款账户,每月还款时通过转账方式从借款人银行卡里扣除。