按揭贷款保证金是谁交？
1、开发商要交保证金
很多城市都有类似的规定，也就是开发商在当地办理按揭贷款业务时，必须在银行按照一定的比例存入保证金，这是为了保证按揭业务的顺利进行，防范一定的信贷风险。而缴纳的保证金一般在5%到10%左右，如果开发商后期的业务做得比较好、没有出现不良情况，那么这个保证金是会退给开发商的。而保证金到账后，该开发商就可以正式与银行开始合作办理按揭贷款了。
2、客户要交保证金
第二方缴纳的保证金就是我们在办理公积金贷款时需要缴纳的，而这个缴纳的大多是意向金的性质。在很多城市规定中可以看出，客户申请公积金贷款，需要缴纳不超过1000元的保证金，这个保证金在贷款审核通过、用户开始还贷后的一个月内会退还。