公寓不能公积金贷款吗?

付心锦付心锦最佳答案最佳答案

在一般情况下,有产权的住房是能够使用公积金贷款的,当然也包括公寓。但是有产权的公寓想要使用公积金贷款买房,还需要满足一定的条件。

第一、有大产证的公寓可以使用公积金买房,一般公寓只有小产证,也就是每户有产证,但整个楼盘没有产证,这种公寓不可以使用公积金买房。购买有大产证的公寓使用公积金买房,其流程等同于普通住房使用公积金买房的流程。

第二、使用公积金贷款,需要申请,并需要准备一些资料,比如身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明等,并且要满足一系列的要求。比如申请人的年龄在18-65周岁的中国居民,有稳定的工作和收入,有偿还贷款的能力,有符合当地公积金管理规定的首付能力等。

第三、使用公积金贷款买房,对所购房产也有相关要求,比如申请人所购房产必须在本地,符合当地房屋管理规定的住房,比如具有土地产权证、规划许可证、建设许可证的房产。

综上所述,有产权的公寓不一定能够使用公积金买房,有大产证的公寓可使用公积金买房。申请人要想使用公积金买房,需要满足一系列要求。

其实大家购买公寓一般主要还是用来出租的,居住舒适度不高,但是一般交通比较方便,周围的环境也比较繁华,可选择的种类多。在考虑购买公寓的时候可要看好了。

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