有帮忙贷款的吗?
如今,贷款是常有的事,只要符合相关条例,有担保和一定的财产证明都可以去银行申请贷款,下面是在银行贷款买房的一般流程,可供大家参考。
1、借款人提出贷款申请,需提供下列资料:借款申请书、身份证、户口簿、所在单位开具的工资收入证明、其他可供收入证明的材料、单位担保书、个人还款保证书、银行认为需要提供的其他材料。
2、行对借款人的信用等级进行评定。
3、银行审查。其内容包括:审查保证人的资格和经济实力,审查购房合同是否合法、合规、真实;审查借款人的借款金额和期限是否合理正当、还款来源是否可靠、还款能力如何、还款方式是否可行等,在此基础上决定是否同意借款人的申请和具体贷款数额、期限、利率、有无担保及担保方式等。
4、签订借款合同。包括保证人,要当着公证人员的面亲自在借款合同、抵押合同(质押合同、保证合同)上签字。
5、签订合同后,当事人按规定去房地产交售管理机关办理抵押登记,银行凭贷款合同、抵押合同、抵押登记证、公证处出具的公证书办理贷款发放手续。
6、按季(月)还本付息,直到还清全部贷款本息为止。